Sie bauen Häuser nicht vertikal, sondern horizontal

The Interlace: Konzept und Idee

Das Interlace bricht mit dem traditionellen Hochhausdenken, indem es 31 sechsgeschossige Wohnblöcke in einer verschränkten, horizontalen Formation anordnet. Statt eines einzelnen Turms entstehen durch das Ineinanderschieben der Baukörper offene Höfe, weitläufige Terrassen und vernetzte Grünbereiche. Diese Anordnung fördert natürliche Belüftung und Lichtführung und reduziert das Gefühl von Enge, das bei konventionellen Hochhäusern oft auftritt.

Entwurf und architektonische Merkmale

Ole Scheeren und das OMA-Team planten die Blöcke in einem unregelmäßigen Sechseckraster. Jedes Modul ist so positioniert, dass Lasten in die Struktur eingeleitet und Blickachsen geöffnet werden. Die horizontale Stapelung schafft private Durchgänge, halböffentliche Promenaden und Dachgärten, die gemeinschaftliche Nutzungen ermöglichen. Konkrete Merkmale:

– Modulare Blöcke: 31 identifizierbare Module mit sechs Geschossen.
– Offene Höfe: Acht zentrale Innenhöfe als soziale Kerne.
– Grünstruktur: Dachgärten, Terrassenbegrünung und vernetzte Grünachsen.

Technische Daten und Flächenverteilung

Das Ensemble erstreckt sich über rund 8 Hektar bei einer Gesamtbaufläche von etwa 170.000 m². In den 31 Blöcken befinden sich 1.040 Wohneinheiten unterschiedlicher Größenklassen. Die Anordnung erzeugt nutzbare Außenflächen zwischen den Bauteilen, die als Gemeinschaftsflächen, Spiel- und Freizeitbereiche sowie als private Terrassen genutzt werden.

Wie natürliche Belichtung und Lüftung wurden optimiert

Die versetzten Blöcke schaffen Durchblicke und Lichthöfe, die das Tageslicht tief in die Wohnungen leiten. Der Belüftungskorridor zwischen den Modulen nutzt vorherrschende Windrichtungen, um eine natürliche Luftzirkulation zu fördern. Praktische Maßnahmen umfassen strategisch platzierte Öffnungen, darüberliegende Verbindungen, sowie Vegetation, die Mikroklimata ausbildet und thermische Belastung veringert.

Alltagsleben und gemeinschaftliche Nutzung

Die acht Höfe fungieren als soziale Zentren mit Spielplätzen, Lounge-Bereichen und Sportflächen. Konkrete Nutzungen und Beispiele:

– Gemeinschaftsküchen und Veranstaltungsflächen: Für Nachbarschaftsveranstaltungen und Workshops.
– Kinderbetreuung und Spielzonen: Sichere, sichtbare Areale nahe den Wohnungen.
– Fitness- und Erholungsbereiche: Outdoor-Fitness, Schwimmbecken und Ruheplätze auf Terrassen.

Vorteile gegenüber herkömmlichen Hochhäusern

Horizontale Verdichtung wie beim Interlace bietet mehrere messbare Vorteile: bessere Durchlüftung, größere Nutzung Außenflächen pro Wohnung, erhöhte soziale Interaktion durch Hofzonen Integration im Stadtgefüge auf Augenhöhe mit menschlicher Maßstäblichkeit. Die Diversität der Wohnungsgrößen fördert soziale Mischung und längere Nutzungszyklen. Realisierbare Gegenmaßnahmen sind klare Governance-Strukturen für gemeinschaftliche Räume und planmäßige Instandhaltungsfonds.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Design nutzt passiv-klimatische Prinzipien: Verschattung durch überhängende Terrassen, begrünte Dächer zur Reduktion des Wärmeinselefektifs und natürliche Belüftung zur Verringerung mechanischer Klimatisierung. Ergänzend wurden lokale Materialien und recycelbare Baustoffe in Teilen eingesetzt, um graue Energiewerte zu senken und Lebenszyklus-Emissionen zu reduzieren.

Lehren für zukünftige Wohnprojekte

Das Interlace zeigt, wie dichtere Wohnformen menschliche Maßstäblichkeit wahr machen können: modular planen, Gemeinschaftsräume vernetzen, natürliche Belichtung maximieren und Grünflächen in allen Ebenen integrieren. Schritt-für-Schritt-Empfehlungen für Planer:

1. Analysieren von Sonne und Wind am Standort;

2. Modulare Bauelemente definieren für flexible Kombinationen;

3. Gemeinsame Wirtschaftsmodelle und Wartungsfonds schaffen;

4. Vegetationsstrategien integrieren für Mikroklima und Artenvielfalt;

5. Lebenszyklusanalysen durchführen zur Materialwahl.

Warum The Interlace global Beachtung gefunden

Die Aufmerksamkeit resultiert aus der ungewöhnlichen Formensprache, der erfolgreichen Umsetzung von Gemeinschaftsflächen und der Kombination aus hoher Wohndichte und hoher Aufenthaltsqualität. Als Referenzprojekt liefert es konkrete Hinweise für Städte, die Wohnen neu deren möchten: nicht nur dichter, sondern sozial und ökologisch durchdachter.

Innovative Architektur: Häuser, die horizontal statt vertikal geplant werden – neue Konzepte für Raum, Leben und nachhaltiges Bauen.