IMM; Er hat historische Entscheidungen getroffen, die den urbanen Wandel in Istanbul beschleunigen werden. Mietbeihilfen in Höhe von 4 Lira werden Mietern und Begünstigten gewährt, die in riskanten Gebäuden in städtischen Transformationsgebieten leben. IMM zahlt auch die Zinsen für die Darlehen der Bürger, die ihre Häuser auf der Plattform „Istanbul is Renewing“ renovieren werden.
Nach den Erdbeben in Kahramanmaraş machten Experten auf das mögliche Erdbeben in Istanbul aufmerksam, was die Arbeit des IMM in diesem Bereich beschleunigte. IMM-Präsident Ekrem İmamoğluteilte den Mobilisierungsplan mit der Öffentlichkeit im Einklang mit den Erkenntnissen des Earthquake Science Supreme Council und den Lösungen, um Istanbul zu einer erdbebensicheren Stadt zu machen. Dann legte er ein Ziel fest, um neue Schritte zu unternehmen, die die Studien zur urbanen Transformation leiten werden. 2 wichtige Entscheidungen, die von der IMM-Abteilung für Erdbebenmanagement und Stadtverbesserung vorbereitet wurden und die Evakuierungs-, Abriss- und Wiederaufbauprozesse riskanter Strukturen beschleunigen werden, wurden von der IMM-Versammlung einstimmig angenommen.
MIETBEIHILFE WIRD AN MIETER GEMACHT
Die IMM-Versammlung hat beschlossen, das Dreifache der vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel festgelegten Mietpreise zu zahlen, um den Transformationsprozess mit Mietbeihilfen unter den heutigen wirtschaftlichen Bedingungen zu beschleunigen.
In diesem Kontext; Um 318 einsturzgefährdete Gebäude in der ersten Stufe und 1.207 riskante Gebäude in der zweiten Stufe zügig zu evakuieren und zu sanieren, wird den Mietern der Gebäude eine Mietbeihilfe mit einer monatlichen Miete von 4.500 gewährt TL das ganze Jahr über und an die ansässigen Eigentümer für 18 Monate 4.500 TL pro Monat. Eigentümer, die nicht im Gebäude wohnen, erhalten 18 Monate lang eine monatliche Mietzulage von 3.000 Lira. Für die Mieter, die in Risiko- und Reservebaugebieten unter der Aufsicht von IMM leben; 12 Lira pro Monat für 4.500 Monate und 48 Lira pro Monat für die Begünstigten, nicht länger als 4.500 Monate.
DURCHSCHNITTLICHE MIETE IN ISTANBUL 10 TAUSEND LIRA
Im Versammlungsbeschluss; Unter Hinweis darauf, dass der unvorhersehbare Anstieg der Wohnkosten in den letzten 2 Jahren in Istanbul auch die Mieten rapide ansteigen ließ, wurde festgestellt, dass der durchschnittliche Mietpreis einer 100 Quadratmeter großen Wohnung in Istanbul auf 10 Lira basiert. Es wurde betont, dass hohe Mietpreise ein wichtiges Problem darstellen, das sowohl die Wohnungsproblematik verschärft als auch die urbanen Transformationsprozesse blockiert.
IMM ZAHLT DIE ZINSEN DES BANKDARLEHENS
Die IMM-Versammlung billigte auch einstimmig den Vorschlag, „Zinsunterstützung für Darlehen bereitzustellen, die von Begünstigten in riskanten Strukturen verwendet werden“. Gemäß der Entscheidung; Die Zinsen des Baudarlehens bis zu 6306 Million Lira, die von Bürgern mit niedrigem Einkommen von Banken für die Erneuerung riskanter Strukturen verwendet werden sollen, die im Rahmen des Gesetzes Nr. 1 bestimmt wurden, werden von IMM bezahlt.
Die folgenden Bedingungen werden angestrebt, um die Rechteinhaber von Wohnungen und Arbeitsplätzen zu unterstützen, um die Anwendungen der Stadtumgestaltung schnell und effektiv zu realisieren:
- Die umzuwandelnde Struktur wurde als riskante Struktur im Sinne des Gesetzes Nr. 6306 bestimmt
- Ausgleich für die Renovierung des Gebäudes durch KIPTAS im Rahmen von Istanbul Renewal
- Das gesamte Haushaltseinkommen des Leistungsempfängers sollte das Doppelte des Nettomindestlohns nicht überschreiten.
- Die Laufzeit des Wohnungsbaudarlehens beträgt maximal 10 Jahre, die maximale Laufzeit des Arbeitsstättenbaudarlehens 7 Jahre
WIE KANN MAN VON MIET- UND ZINSUNTERSTÜTZUNG PROFITIEREN?
Einwohner von Istanbul, die in riskanten und reservierten Gebieten unter der Aufsicht von IMM leben, und in 318 Gebäuden, die aufgrund eines schnellen Scans wahrscheinlich von selbst einstürzen, und die von Mietunterstützung profitieren möchten, werden die Evakuierungs- und Abrissverfahren abschließen nachdem die riskante Struktur identifiziert wurde. Mit der Genehmigung des Ministeriums für Umwelt und Urbanisierung zur Mietbeihilfe durch die Bezirksgemeinde wird IMM mit der Mietbeihilfe beginnen.
Bürger, die von der Zinsunterstützung profitieren möchten, werden hingegen einen Kompromiss für die Umwandlung ihrer riskanten Struktur erzielen, indem sie sich zunächst über die Adresse istanbulyenilenen.com an KİPTAŞ wenden.
RECORD-ANWENDUNG IN ISTANBUL ERNEUERUNG
KIPTAS von IMM, Istanbul Reconstruction Inc. und BİMTAŞ-Unternehmen zielt die Plattform „Istanbul Renewal“ darauf ab, den riskanten Wohnungsbestand in Istanbul in sichere, erdbebensichere und umweltfreundliche Strukturen umzuwandeln. In diesem Zusammenhang werden für die Transformation geeignete Strukturen unter der Garantie von IMM-Tochtergesellschaften zu erschwinglichen Kosten erneuert.
Bei der Plattform „Istanbul is Renewing“ wurden insgesamt 466 Anträge gestellt, die aus mehr als 1 unabhängigen Einheiten bestehen und mehr als 700 Menschen abdecken. Bis heute Kadıköy4 einzelne riskante Gebäude in Şişli und Beşiktaş wurden evakuiert und abgerissen und die Prozesse für neue Projekte gehen weiter. Bakirköy, Fatih, KadıköyRenovierungsprojekte werden in kurzer Zeit in Gebieten mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern in Bahçelievler und Kartal durchgeführt. 199 Anträge befinden sich im Abstimmungsverfahren. Diese; Es besteht aus 23 Wohnungen und 78 Gewerbeeinheiten in 6 unabhängigen Einheiten aus 128 Bezirken und 5 Nachbarschaften und umfasst ungefähr 815 313 Menschen.