
Vermögenssteuer, Dabei handelt es sich um eine Art Steuer, zu deren Zahlung jeder Immobilieneigentümer verpflichtet ist.. In diesem Ratgeber erfahren Sie unter anderem, was Grundsteuer ist, wie sie berechnet wird und in welchen Zeiträumen sie gezahlt werden muss.
Was ist Grundsteuer?
Vermögenssteuer, Gemäß dem Immobiliensteuergesetz Nr. 1319 Demnach innerhalb der Grenzen von Türkiye Gebäude, Grundstücke ve landet Es handelt sich um eine bezahlte Steuer. Laut Gesetz:
- Gebäude: Alle festen Bauten an Land oder auf dem Wasser (mit Ausnahme von Schwimmdocks, Zelten und mobilen Strukturen).
- Land: Dabei handelt es sich um Parzellierungsflächen innerhalb der Gemeindegrenzen.
Die Steuer wird vom Grundstückseigentümer, Nießbrauchseigentümer oder, in Ermangelung dieser Rechte, von der Person gezahlt, die tatsächlich über die Immobilie verfügt.
Wann wird die Grundsteuer gezahlt?
Die Grundsteuer wird in zwei gleichen Raten pro Jahr gezahlt:
- Erste Rate: Im März, April und Mai.
- Zweiter Teil: Im November.
Strafen bei Verspätung
Wenn sich die Steuerzahlungsfrist verzögert, für jeden Tag der Verzögerung Verspätungsgebühr angewandt:
- Bis 14. November 2023: % 3,5.
- Stand 21. Mai 2024: % 4,5.
Wie wird die Grundsteuer berechnet?
Steuerbemessungsgrundlage und Erhöhungssatz
Grundsteuer, Eigentum Grundsteuerwert Es wird berechnet auf .
- Für 2024: Die Steuerbemessungsgrundlage ergibt sich durch Erhöhung der Werte im Jahr 2023 um 29,23 %.
Beispielrechnung:
- Grundsteuerwert 2023: 1.000.000 TL.
- Wertsteigerung 2024 (29,23 %): 292.300 TL.
- Immobilienwert 2024: 1.292.000 TL.
Steuersätze
- Wohnungen: 1 von tausend
- Andere Gebäude: 2 von tausend
- Grundstücke: 3 von tausend
- Ländereien: 1 von tausend
In Ballungsräumen verdoppeln sich die Tarife. Beispiel: Grundsteuer für einen Wohnsitz im Wert von 2.000.000 TL in einer Metropole:
- 1 Promille x 2 (Metropolitan-Multiplikator) = 2 Promille.
- Steuerbetrag: 4.000 TL.
Wertvolle Wohnsteuer
Für Wohnhäuser, deren Immobilienwert einen bestimmten Betrag übersteigt wertvolle Grundsteuer angewandt:
- Untergrenze für 2024: 12.880.000 TL.
- Steuersätze:
- Zwischen 12.880.000 – 19.321.000 TL: 3 Promille für den überschüssigen Teil.
- Zwischen 19.321.000 – 25.763.000 TL: 6 Promille für den überschüssigen Teil.
- Über 25.763.000 TL: 10 Promille für den überschüssigen Teil.
Wer ist von der Grundsteuer befreit?
In folgenden Fällen ist keine Grundsteuer zu entrichten:
- Rentner,
- Diejenigen, die kein Einkommen haben,
- Veteranen,
- Menschen mit Behinderungen,
- Witwen und Waisen der Märtyrer.
Ausdrücke:
- Das Haus darf nicht größer als 200 m² sein.
- Der Eigentümer verfügt nur über eine Immobilie.
Wie und wo ist die Grundsteuer zu zahlen?
Zahlungskanäle
- Gemeinden: Durch Antragstellung bei der Gemeinde, zu der die Immobilie gehört.
- Online-Zahlung:
- Offizielle Websites der Gemeinden.
- E-Government über Anfrage und Zahlung von Steuerschulden Seite.
- Internetbanking: Mobilfunk- und Internetfilialen von Banken.
Was passiert, wenn die Grundsteuer nicht gezahlt wird?
Bei Nichtzahlung der Grundsteuer:
- Für jeden Tag zu spät Verspätungsgebühr funktioniert.
- Gesetz Nr. 6183 Entsprechend wird ein Inkassoverfahren eingeleitet.
Die Grundsteuer ist eine gesetzliche Pflicht der Immobilieneigentümer und mögliche Strafen können durch regelmäßige Zahlung vermieden werden. Ihre Steuerzahlungen pünktlich und korrekt Vergessen Sie nicht, Ihre Schulden regelmäßig zu überprüfen, um sie zu begleichen.