Riesiger Wohnungsbau in Manisa

„MANİSA WÄCHST RASANT“
Der Bürgermeister der Metropolregion Manisa, Cengiz Ergün, der nach der Videovorführung auf das Podium eingeladen wurde, sagte: „Wir stellen gemeinsam mit Ihnen unser Massenwohnungsprojekt vor, das Manisa begeistern, den Wohnbedürfnissen unserer Mitbürger gerecht werden und … Seien Sie ein Pionier in der Wohnungsbauproduktion. Willkommen zur Eröffnungszeremonie unseres Spilkent-Massenwohnprojekts, das nach der Majestät des Berges Spil benannt ist und nicht nur unsere Mitbürger aus Manisa, sondern auch mich begeistert. Unser Manisa wächst schnell mit unserem Branchenpotenzial, insbesondere in der Industrie und Landwirtschaft. Dementsprechend wächst auch unsere Bevölkerung. Diese Situation bringt Probleme mit sich, die wir schnell lösen müssen, wie etwa die Eröffnung neuer Wohngebiete, die Vorbereitung von Infrastrukturprojekten und Entwicklungsplänen. „Daran haben wir auch intensiv gearbeitet“, sagte er.

15 TAUSEND WOHNFLÄCHE
Bürgermeister Ergün betonte, dass sie ein weiteres Hindernis für die Stadt beseitigt hätten, indem sie Bebauungspläne erstellt hätten, die in Manisa 35 Jahre lang nicht erstellt werden konnten, und sagte: „Die von uns erstellten Bebauungspläne ermöglichten die Eröffnung neuer Wohngebiete, die Beschleunigung der Stadtumgestaltungsarbeiten usw die Umsetzung von Infrastruktur- und Suprastrukturprojekten. Um eine Lösung für den Wohnungsbedarf unserer Stadt zu finden, war es unser Ziel, als Metropolitan Municipality Sozialwohnungen zu schaffen und in diesem Bereich führend zu sein. Vor diesem Hintergrund starten wir mit unserem Spilkent-Projekt unseren Massenwohnungsbau in Manisa. Mit unserem Spilkent-Projekt innerhalb der Grenzen unseres Şehzadeler-Bezirks, den wir auf einer Fläche von 177 Hektar geplant haben, werden wir in Manisa einen Lebensraum von 15 Wohnungen schaffen. In der ersten Phase übernahmen wir als Stadtverwaltung die Verantwortung für den Fortschritt unseres städtischen Transformationsprojekts in dem Gebiet, in dem wir eine Vereinbarung mit unseren Bürgern im Stadtteil Turgut Özal getroffen hatten. Im Projektgebiet befanden sich Orte, die der DSI und der Gemeinde Şehzadeler gehörten. „Wir haben sie gekauft und enteignet, die Fläche vergrößert, unser Projekt attraktiv gemacht und die Bauausschreibung abgeschlossen“, sagte er.

NEU UND MODERN
Bürgermeister Ergün erklärte, dass sie den Prozess im Viertel Turgut Özal beschleunigt hätten, in dem es Holzfäller, Kohlenschmiede, Galerieverkäufer, Bauunternehmer, Kesselbauer und Marmormacher-Genossenschaften gibt, und dass die gesamte Region zum städtischen Transformationsgebiet erklärt wurde, und sagte: „ Wir bauen in dieser Region einen völlig neuen Lebensraum. Wie ich eingangs erwähnt habe, haben wir als Gemeinde die Arbeit geleistet, um diesen Wandel voranzutreiben. Wie Sie sehen, wird es in dieser Region neben Wohngebieten auch Schulen, Gotteshäuser, Sportplätze, Kinderspielplätze, Fitnessbereiche, Kultur- und Jugendzentren, Einkaufsstraßen, Radwege, offene und geschlossene Marktplätze und Grünflächen geben Bereiche und soziale Einrichtungen. „Mit diesem Projekt bringen wir einen neuen und modernen Lebensraum in unsere Stadt, dessen Infrastruktur geklärt ist“, sagte er.

PIONIER UND GARANTIE, MANİSA METROPOLITAN MUNICIPALITY
Bürgermeister Ergün gab Auskunft über die Durchführung des Projekts und sagte: „Die sozialen Bereiche und Infrastrukturen unseres Spilkent-Massenwohnprojekts werden von unserer Gemeinde gebaut, und der Bau von Wohn- und Gewerbegebieten ist ein durchzuführendes Kooperationsmodell.“ mit der Gemeinde und dem privaten Sektor unter der Führung und Garantie der Manisa Metropolitan Municipality. Als Metropolitan Municipality gehört Manisa Mass Housing and Investment Inc., dessen gesamtes Kapital unserer Gemeinde gehört. Wir haben unser Unternehmen gegründet und gegründet, um Massenwohnungen und Sozialwohnungen zu produzieren. Unsere Gemeindegesellschaft wird einige der im Massenwohngebiet Spilkent durchzuführenden Projekte fortsetzen. Bei einigen Projekten werden wir auf Wunsch unserer Grundstückseigentümer Massenwohnungen nach einem Modell in Zusammenarbeit mit dem Privatsektor und unserem kommunalen Unternehmen produzieren. Bei allen Projekten, die im Massenwohnungsgebiet Spilkent durchgeführt werden sollen, ist Manisa Mass Housing and Investment Inc. „Unser Unternehmen ist unseren Mitbürgern gegenüber verantwortlich, die Wohnungen kaufen“, sagte er.

UMWELTFREUNDLICHE UND ERDBEBENSICHERE WOHNUNGEN
Bürgermeister Ergün erklärte, dass das Projekt und die Bauausschreibung für den ersten Teil des Spilkent-Massenwohngebiets, das 1442 Häuser umfasst, von der Abteilung für Planung und Urbanisierung abgeschlossen wurden: „Ich möchte Ihnen Informationen über die von uns genannten Phasen geben Defne, Wacholder und Ladin. Defne Residences wird aus 412 Wohnungen bestehen, Ardıç Residences wird aus 412 Wohnungen bestehen und Ladin Residences wird aus 618 Wohnungen bestehen. Der erste Teil unseres Projekts, benannt nach den Bäumen, die auf dem Berg Spil wachsen, wird in 14 Blöcken gebaut. Bei diesen Arbeiten, die auf einer Fläche von 55 Quadratmetern durchgeführt werden, wurden alle Details wie Schwimmbäder, Tennis-, Basketball-, Volleyballplätze, Kinderspielplätze, Spazierwege, Parks und soziale Einrichtungen geplant. Wir werden unsere Wohnhäuser erdbebensicher bauen. „Wir haben unser Projekt auch mit umweltfreundlichen Funktionen abgeschlossen, die das Recycling des in unseren Solarenergiepaneelen und Regenwasserspeicherbereichen angesammelten Wassers ermöglichen“, sagte er.

Vorrang haben Personen, die seit mindestens einem Jahr dort wohnen und noch nie ein Eigenheim besessen haben
Bürgermeister Ergün kündigte an, dass die Nachfrageerhebung für die Etappen Defne und Ardıç am 1. März beginnen werde und sagte: „Diese Etappen sind das erste Produkt unseres Sozialwohnungsbaus. Aus diesem Grund profitieren vor allem unsere Bürgerinnen und Bürger von unserem Projekt, die kein Zuhause haben. Unsere Bürgerinnen und Bürger mit Wohnsitz in unserer Stadt können sich bis zum 31.12.2022 für unser Projekt bewerben. Daher ist unsere Voraussetzung, dass wir mindestens ein Jahr in Manisa gelebt haben. Ich erklärte, dass wir ab morgen mit der Bewerbung beginnen würden. Ab Freitag, 1. März, um 09.30 Uhr morgens öffnen wir unser Bewerbungsbüro in der Fatih-Ausstellungshalle am Cumhuriyet-Platz in unserem Stadtteil Şehzadeler. Hier können sich unsere Bürger informieren und bewerben. Projekte können auch auf der Website von Manisa Mass Housing and Investment Inc. eingesehen und beantragt werden. Bewerbungen können bis zum Geschäftsschluss am 22. März eingereicht werden. „Nach Abschluss der Anträge werden alle Anträge ausgewertet und vom 22. bis 28. April in Anwesenheit eines Notars eine Auslosung durchgeführt und die Begünstigten ermittelt“, sagte er.

Der Grundstein wird am 14. März gelegt
Bürgermeister Ergün erklärte, dass sie beabsichtigen, die Bühnen Defne und Ardıç nach 36 Monaten an ihre rechtmäßigen Eigentümer zu übergeben, und sagte: „Mit Gottes Erlaubnis werden sich unsere Mitbürger im 37. Monat in ihren Häusern niedergelassen haben. Hiermit gebe ich den Spatenstich für unsere Defne- und Ardıç-Bühnen bekannt und freue mich darauf, Sie alle zu unserer Spatenstichzeremonie am 14. März begrüßen zu dürfen. Jetzt komme ich zum wichtigen Teil. Welche Art von Preissystem werden wir unseren Mitbürgern für unsere Häuser anbieten? In unserem Projekt bestehend aus 1+1, 2+1 und 3+1 Wohnungen haben wir günstige Ratenzahlungspläne mit einer Laufzeit von 60 Monaten erstellt. Ich habe erklärt, dass wir unsere Wohnungen in 36 Monaten fertigstellen würden und dass unsere berechtigten Bürger ab dem 37. Monat ihr Zuhause haben würden. „Mit anderen Worten: Unsere Mitbürger werden nach drei Jahren ihr Zuhause haben und weiterhin ihre Raten für die letzten zwei Jahre bezahlen, während sie in ihren Häusern sitzen“, sagte er.

ERLÄUTERUNG DER LAUFZEITEN UND ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN
Bürgermeister Ergün erläuterte ausführlich die Laufzeit und Zahlungsoptionen des Spilkent-Massenwohnungsprojekts und sagte: „Was die Ratenzahlungen für unsere Wohnungen betrifft; In unserem Projekt gibt es zwei Typen (1+1), drei Typen (2+1) und einen Typ (3+1) flache Optionen. Unsere (1+1) Wohnungen; Für den Typ mit einer allgemeinen Bruttofläche von 85,60 Quadratmetern und einer flachen Bruttofläche von 61 Quadratmetern: 350.000 TL Anzahlung und 20.000 TL monatliche Raten für das erste Jahr; Wir bieten den Typ mit einer Gesamtbruttofläche von 97,84 Quadratmetern und einer Wohnungsbruttofläche von 69 Quadratmetern mit einer Anzahlung von 400.000 TL und 20.000 TL Raten im ersten Jahr an. Unsere (2+1) Wohnungen; Für den Typ mit einer allgemeinen Bruttofläche von 124,84 Quadratmetern und einer flachen Bruttofläche von 90 Quadratmetern: 600.000 TL Anzahlung und 25.000 TL monatliche Raten für das erste Jahr; Für den Typ mit einer allgemeinen Bruttofläche von 140,10 Quadratmetern und einer flachen Bruttofläche von 101 Quadratmetern: 700.000 TL Anzahlung, 30.000 TL monatliche Raten für das erste Jahr; Wir bieten die Typen mit einer allgemeinen Bruttofläche von 150,48 Quadratmetern und einer flachen Bruttofläche von 109 Quadratmetern mit einer Anzahlung von 750.000 TL und 32.500 TL Raten im ersten Jahr an. Unsere (3+1) Wohnung; Die allgemeine Bruttofläche beträgt 168,70 Quadratmeter und die Bruttowohnungsfläche beträgt 119 Quadratmeter. Wir bieten eine Anzahlung von 850.000 TL und monatliche Raten von 35.000 TL für das erste Jahr. Die verbleibenden 4-Jahres-Raten ab Ende des ersten Jahres und die am Jahresende zu zahlenden Zwischenzahlungen erhöhen sich jedes Jahr um die vom türkischen Statistikamt bekannt gegebene Inflationsrate. „Möge unser Sozialwohnungsprojekt allen unseren Bürgern zugute kommen.“
Die Stadtverwaltung wird die Verlagerung von Genossenschaften in neue Gebiete vorantreiben
Bürgermeister Ergün erklärte, dass die Genossenschaften, die in dem als Spilkent Mass Housing-Gebiet geplanten Transformationsgebiet tätig sind, in ihre neuen Gebiete verlegt werden und der Bau neuer, für ihre Produktion geeigneter Standorte unter der Leitung der Stadtverwaltung durchgeführt wird: „ Die neuen Bebauungspläne, die die Umgestaltung des Wohngebiets unseres Turgut-Özal-Viertels, das an unser Massenwohngebiet Spilkent angrenzt, vorsehen, werden von unserer Bezirksgemeinde durchgeführt und von unserer Stadtverwaltung genehmigt. In diesem Kontext; Ich möchte unserem Schulleiter und den Anwohnern danken. In der kommenden Zeit werden wir den Prozess des Baus neuer, sicherer und komfortabler Gebäude in Zusammenarbeit mit unseren Nachbarschaftsbewohnern entsprechend ihren Anforderungen durchführen. Wir haben die neuen Entwicklungspläne aller Stadtteile in unseren Bezirken Şehzadeler und Yunusemre fertiggestellt, die in der Vergangenheit mit Reformplänen entwickelt wurden, und die Genehmigungsverfahren für die meisten von ihnen sind abgeschlossen. „Wenn Gott es zulässt, werden wir die Genehmigung der Bebauungspläne unserer Stadtteile, die sich in der Genehmigungsphase in unserem Gemeinderat befinden, schnell nach der Wahl abschließen“, sagte er.
Auch im neuen Zeitalter wird es Massenwohnungen geben
Bürgermeister Ergün erklärte, dass sie auch in der neuen Periode weiterhin Wohnprojekte produzieren werden: „Diese wichtige Massenwohnungsmaßnahme, die wir heute einleiten, wird sich nicht darauf beschränken.“ Wir werden in der neuen Periode in allen unseren Bezirken Sozialwohnungen bauen, insbesondere in den Bezirken Yunusemre, Akhisar, Salihli, Soma und Turgutlu. Zu Beginn meiner Rede sagte ich, dass ich aufgeregt sei. Ich bin begeistert, denn wir verwirklichen unseren Wunsch, unsere Mitbürger zu Eigenheimbesitzern zu machen. Ich freue mich, weil wir unseren Bürgern, die kein Zuhause haben, die Möglichkeit bieten, ein Eigenheim zu besitzen. „Ich freue mich, weil wir unsere Stadt vor hohen Mieten und Wohnungsnot bewahren“, sagte er.
Er dankte denen, die dazu beigetragen haben
Bürgermeister Ergün schloss seine Worte wie folgt: „An dieser Stelle möchten wir uns bei der gesamten Leitung unserer Stadtverwaltung, unserer Planungs- und Urbanisierungsabteilung und ihren relevanten technischen Teams, unserer Şehzadeler-Gemeinde und ihren relevanten technischen Teams, unserer Yunusemre-Gemeinde und anderen bedanken seine zuständigen technischen Teams, unsere Mitglieder des Metropolitan Municipality Council und den Bezirk, die zur Umsetzung unserer Bebauungspläne beigetragen haben. Ich möchte unseren Gemeinderatsmitgliedern im Namen von mir und meinen Mitbürgern von ganzem Herzen danken. Es gab auch diejenigen, die diese Pläne verhindern wollten, und diejenigen, die uns den Weg versperren wollten. Übermitteln wir ihnen die Vorwürfe unserer Mitbürger. Wir werden weiterhin mit all unseren Kräften daran arbeiten, unseren Mitbürgern ein Zuhause zu bieten, in dem sie in Frieden mit ihren Familien leben können. Unser Spil City-Projekt, das wir heute gestartet haben, ist ein wichtiger Schritt in Richtung dieses Ziels. Ich möchte mich noch einmal bei allen bedanken, die zu diesem wichtigen Projekt beigetragen und beigetragen haben, insbesondere meinem Generalsekretär, unserer Abteilung für Planung und Urbanisierung sowie unseren Architekten, Stadtplanern und Ingenieuren unter dem Dach unserer Präsidentschaft. Mit diesen Gefühlen hoffe ich, dass unser Spilkent-Projekt von Nutzen sein wird.“ Nach der Rede von Präsident Ergün wurde zur Erinnerung an den Tag ein Gruppenfoto unter Beteiligung der Protokollmitglieder aufgenommen. Bürger, die an der Projektförderung teilnahmen, dankten dem Bürgermeister der Metropolregion Manisa, Cengiz Ergün, für das Spilkent-Projekt.