2+1 Residenz zu verkaufen in Edirne, Distrikt Merkez, Medrese Alibey Mahallesi, 465 Island, 40 Plot (Old 464 Island, 34 Plot - Verlängerungsregistrierung gemäß Artikel 3402/A von 22 SY. 12/12/2022- 34115 yev .) Nezihe Efe Apartment, 1. Stock, unabhängiger Abschnitt Nummer 4, 561,75 m² der Hauptimmobilie, mit 2/12 Grundstück, dessen vollständiger Anteil auf den Namen des Schuldners eingetragen ist.
Da die Tür der Wohnung während der Wertermittlung nicht geöffnet wurde und ein Betreten nicht möglich war, wurde die Wohnung 5 als Präzedenzfall besichtigt und die Bewertung anhand der Präzedenzwohnung und der Bilder in der Akte vorgenommen. Es besteht aus 2 Zimmern, 1 Eingang, 1 Zimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenen Räumen (Salon Salamanje), Küche, Bad, WC, 2 Balkonen. Küchenschrank und Badezimmerschrank sind nicht vorhanden. Nasse Böden sind Keramikbeschichtungen der 3. Klasse. Das Gebäude mit Heizung und ohne Aufzug ist ca. 40 Jahre alt. Die Residenz, die sich im 2. Stock des Erdgeschoss- +1-normalstöckigen Gebäudes befindet, befindet sich auf der rechten Seite nach dem Treppenausgang. Infrastrukturleistungen sind fertiggestellt, es profitiert von allen kommunalen Dienstleistungen und liegt in der Nähe von sozialen Verstärkungsgebieten. Die Immobilie befindet sich 200 Meter vom Campus des alten staatlichen Krankenhauses, 320 Meter vom bulgarischen Generalkonsulat, 100 Meter von der Autobahn D-50, etwa 750 Meter von den historischen Stätten und dem Stadtzentrum entfernt, im alten Siedlungsgebiet, das fertiggestellt wurde die Entwicklung der Stadt und am Wohnort der mittleren Einkommensgruppe.
Adresse: Merdese Alibey Mahallesi, Nezihe Efe Apartment, 1. Stock, Nummer 4 Center / Edirne
Fläche: 561,75 m² (Dies ist die Fläche der Hauptimmobilie.)
Grundstücksanteil: 2/12
Bebauungsstatus: Gemäß der Bebauungsstatus-Erhebung der Gemeinde Edirne (Directorate of Zoning and Urban Planning) vom 13 befindet sich die Immobilie in einem 10-stöckigen separaten Wohngebiet im Bebauungsplan der Stadt.
Wert: 664.000,00 TL
Mehrwertsteuersatz: 1%
Anmerkungen im Protokoll: Sonstiges: Auf der Immobilie befindet sich ein Vermerk „VERWALTUNGSPLAN: 03“.
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