TOKİ My First Home Land Bewerbungen beginnen am 10. OKTOBER 2022 und enden am 07. November 2022. Anträge werden über E-Government und die Zweigstellen der Ziraat Bank gestellt. Wie bewerbe ich mich für TOKİ My First Home Land?
Was sind die Antrags- und Zahlungsbedingungen?
FREISTEHENDES GRUNDSTÜCK: Ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 350 m² und je nach Planungssituation 500 m², geeignet für den Bau eines Wohnhauses mit maximal 1 m² brutto.
GEMEINSAMES GRUNDSTÜCK: Ein Grundstück mit mehr als einem Anteilseigner, dessen Fläche variiert, geeignet für gemeinsame Bebauung gemäß dem Plan und den Baubedingungen.
ANWENDUNGSBEDINGUNGEN FÜR DEN VERKAUF VON GRUNDSTÜCKEN
1) Türkischer Staatsbürger sein.
2) Über 18 Jahre alt sein.
3) Wohnsitz innerhalb der Grenzen der Gemeinde, in der sich das Projekt befindet, vor dem Startdatum der Bewerbung, dem 10. Oktober 2022, oder Registrierung bei der relevanten Bevölkerung, wie unten angegeben
3.1. Falls sich das zuzuweisende Grundstück im zentralen Bezirk der Metropolgemeinde befindet:
Diejenigen, die in einem der zentralen Bezirke der Metropolitan Municipality wohnen oder bei der Bevölkerung eines beliebigen zentralen Bezirks derselben Gemeinde registriert sind, können sich für jedes Projekt im zentralen Bezirk dieser Gemeinde bewerben.
(Zum Beispiel: Personen, die in allen zentralen Bezirken von Ankara wohnen oder bei der Bevölkerung aller zentralen Bezirke von Ankara registriert sind, können sich für das Projekt in Ankara/Sincan-Bezirk bewerben.)
3.2. Falls sich das zuzuweisende Grundstück im nicht zentralen Bezirk der Metropolgemeinde befindet:
3.2.1. Diejenigen, die im nicht zentralen Bezirk der Metropolitan Municipality wohnen, in der sich das Projekt befindet, und deren Bevölkerung in diesem Bezirk gemeldet ist, können sich nur für das Projekt in diesem Bezirk bewerben.
(Zum Beispiel: Personen, die im Bezirk Nallıhan wohnen und in der Bevölkerung des Bezirks Nallıhan registriert sind, können sich für das Projekt in Ankara/Bezirk Nallıhan bewerben.)
3.2.2. Diejenigen, die bei der Bevölkerung dieses Bezirks registriert sind, können sich für das Projekt in den nicht zentralen Bezirken der Metropolgemeinde bewerben, auch wenn sie nicht in diesem Bezirk wohnen.
(Zum Beispiel können diejenigen, die im Distrikt Sincan wohnen, aber in der Bevölkerung des Distrikts Nallıhan registriert sind, sich auch für das Projekt in Ankara/im Distrikt Nallıhan bewerben.)
** Für diejenigen, die innerhalb der Provinzgrenzen von Istanbul wohnen oder bei der Bevölkerung der Provinz Istanbul registriert sind, werden die in den Artikeln 3.1 und 3.2 oben dargelegten Bedingungen nicht angestrebt; Wenn sie innerhalb der Provinzgrenzen von Istanbul wohnen oder bei der Bevölkerung der Provinz Istanbul registriert sind, können sich diese Bürger für jedes Landzuweisungsprojekt in Istanbul bewerben.
3.3. Falls sich das zuzuweisende Land in einer Provinz befindet, die keine Metropolitan Municipality ist, oder in den Bezirken dieser Provinz:
3.3.1. In Provinzen, die keine Metropolitan Municipality haben; o Diejenigen, die innerhalb der Grenzen der zentralen Gemeinde der Provinz wohnen oder bei der Bevölkerung des Stadtzentrums gemeldet sind, können sich für die im Stadtzentrum gelegenen Projekte bewerben.
(Zum Beispiel können sich diejenigen, die im Stadtzentrum von Ardahan wohnen oder bei der Bevölkerung des Stadtzentrums von Ardahan registriert sind, für das Projekt im Stadtzentrum von Ardahan bewerben.)
3.3.2. In den Bezirken der Provinzen, die keine Metropolitan Municipality haben; Bewerben können sich diejenigen, die innerhalb der Grenzen des Distrikts wohnen, in dem sich das Projekt befindet, und bei der Bevölkerung des Distrikts oder bei der Bevölkerung der Provinz registriert sind, in der sich das Projekt befindet.
(Zum Beispiel können sich diejenigen, die in Göle wohnen oder bei der Bevölkerung von Göle oder bei der Bevölkerung der Provinz Ardahan registriert sind, für das Projekt im Distrikt Göle bewerben.)
4) Das monatliche Haushaltseinkommen (er selbst, seine Frau und seine Kinder unter 18 Jahren) darf höchstens 16.000₺ (18.000₺ für die Provinz Istanbul) betragen. (Die Summe des gesamten monatlichen Haushaltsnettoeinkommens, einschließlich des Antragstellers selbst, seines Ehepartners und seiner Kinder unter 18 Jahren, aller Arten von Hilfen, die sie zum Zeitpunkt der Antragstellung erhalten haben, wie Lebensmittel, Reisen usw.)
5) Die Personen, denen das Grundstück zugeteilt wird, dürfen nicht Eigentümer des für den Bau eines Hauses geeigneten Grundstücks innerhalb der Grenzen einer Gemeinde oder des Grundstücksanteils (Bodennutzungsurkunde) sein, der einer separaten Wohnung eines Hauses oder einer Wohnung an irgendeinem Ort entspricht .
6) Nicht von den Anträgen unserer Verwaltung profitiert zu haben.
7) Einzahlung von 500 ₺ als Anmeldegebühr.
(Die Antragsgebühr derjenigen, die aufgrund der notariellen Ziehung das ursprüngliche und Ersatzland nicht erhalten haben, sowie diejenigen, die auf die Inanspruchnahme der Landzuteilung verzichtet haben und nicht in der Reserveliste erschienen sind, werden zurückerstattet. Der Antrag Gebühr, die von denjenigen gezahlt wird, denen das Land zugewiesen wurde, wird in die Anzahlung einbezogen.)
8) Personen, die sich im Rahmen des My First Home Project um Wohnraum bewerben, können sich auch für das First Home Land Project bewerben. Wenn jedoch sowohl das Projekt My First Home als auch das Projekt My First Home Land aufgrund der notariellen Ziehung edelberechtigt sind; diese Rechteinhaber sind verpflichtet, sich nur für das Ilk-Evim-Projekt oder das Ilk-Evim-Landprojekt zu entscheiden, und es wird davon ausgegangen, dass sie ihr rechtmäßiges Eigentum aufgegeben haben.
ZUORDNUNGSPROZESS NACH DEM EIGENTUM
1) 1/10 des Grundstückszuteilungspreises wird im Voraus gezahlt und der Rest in 9 Jahren, wahlweise in monatlichen oder jährlichen gleichen Raten und zinslos.
Ratenzahlungsdatum; Nach geleisteter Anzahlung ist der Ausleihtermin 1 Jahr nach Vertragsunterzeichnung. Die Raten können in 1 gleichen Raten über 9 Jahre in jährlichen Raten oder in 9 Monaten in monatlichen Raten gezahlt werden, beginnend 108 Jahr nach der Anzahlung. In der Vertragsphase wird jedoch nur eine der monatlichen oder jährlichen Vertragsarten bevorzugt.
2- Nach der endgültigen Landzuweisung wird eine notariell beglaubigte Verpflichtung eingegangen, um sicherzustellen, dass der Kleingartenbesitzer seinen Verpflichtungen nachkommt.
3- Nach Lieferung aller Dokumente wie Anzahlungsquittung, notariell beglaubigte Verpflichtung etc. nach Abschluss des Bankvertrages erfolgt die Eigentumsübertragung mit Hypothek und Pfandrecht.
4-a) Auf den zugeteilten freistehenden Grundstücken; Es ist obligatorisch, innerhalb des ersten Jahres ab dem Tag der Landzuweisung (wenn die Infrastruktur fertiggestellt ist) mit dem Wohnungsbau zu beginnen und im zweiten Jahr den Kernteil fertigzustellen.
b) Wenn die Antragsteller bei der Bank gemeinsame (nicht freistehende Grundstücksvergabe) Grundstücke beantragen, die nach den Bebauungsplänen für eine Massenbebauung geeignet sind, gelten sie als gemeinsam mit anderen Antragstellern für diese Grundstücke beantragt. Nach der Lotterie sollten die Rechteinhaber an diesen Immobilien aufgrund ihres gemeinsamen Antrags spätestens innerhalb eines Jahres (wenn die Infrastruktur fertiggestellt ist) ab dem Datum der Eigentumsurkunde auch mit dem Bau ihrer Häuser mit ihren anderen Partnern auf demselben Grundstück beginnen , und gemäß dem festgelegten Plan sollte das Erdgeschoss für alle Blöcke mindestens 2 betragen. Sie müssen innerhalb eines Jahres fertiggestellt werden.
Die Bauherren akzeptieren und verpflichten sich im Voraus, die vorgegebenen Baubedingungen einzuhalten.
Das Land, das denjenigen zugeteilt wird, die diese Bedingung nicht erfüllen, wird, wenn ein Preis gezahlt wird, ohne dass eine Provision erforderlich ist, 10% abgezogen und der verbleibende Betrag wird zurückgegeben und zurückgenommen.
5- Alle Transaktionen, die im Rahmen des İlk Evim Land Project getätigt werden, sind von allen Arten von Steuern, Zöllen und Gebühren befreit. Während der Übertragung der Urkunde wird die revolvierende Fondsgebühr vom Kleingartenbesitzer bezahlt.
6- Falls die Anzahl der für das Grundstück gestellten Anträge die voraussichtliche Anzahl der Grundstücke übersteigt, wird der Rechteinhaber mit einer Sicherheit bestimmt, die 20 % über der Anzahl der Grundstücke liegt, die in der notariellen Verlosung festgelegt wurde.
Nachdem die Bebauungspläne genehmigt und der Bebauungsantrag abgeschlossen und registriert ist, werden die Grundstücke durch eine notarielle Ziehung unter den bestimmten Rechteinhabern festgelegt.
Notarzeichnungen und andere Ankündigungen werden auf der Internetadresse unserer Verwaltung toki.gov.tr veröffentlicht, und es werden keine anderen Ankündigungen, Ankündigungen oder Benachrichtigungen vorgenommen.
7- Nach der Festlegung der Grundstücke als Ergebnis der Bebauungsplanstudien und der Fertigstellung der Infrastrukturarbeiten (Strom, Wasser, Kanalisation) beginnt die Bauzeit.
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