Was sind die Bewerbungsvoraussetzungen für TOKİ Residenzen? Wie werden TOKİ-Anträge gestellt?

TOKİ ist eine Institution, die Häuser für Menschen mit mittlerem und niedrigem Einkommen baut. Diese Institution untersteht dem Ministerium für Umwelt und Urbanisierung. Es macht die Träume derjenigen wahr, die ein Haus besitzen möchten, da jedes Jahr Hunderte von Häusern gebaut werden. Dafür bewerben sich Personen um Wohnungen und unter den Bewerbern werden per Los die Personen ausgewählt, die Hausbesitzer werden. Danach werden die Personen, deren Namen in der TOKİ-Lotterie erscheinen, Hausbesitzer mit Laufzeiten von bis zu 20 Jahren. Bestimmtes Einkommen usw. derjenigen, die ein Haus von TOKİ kaufen möchten. müssen solche Voraussetzungen erfüllen. Wenn sie diese Bedingungen erfüllen, sind sie berechtigt, an der Lotterie teilzunehmen und durch die Teilnahme am System Gastgeber zu werden. Also, was sind die TOKİ Bewerbungsvoraussetzungen? Wie werden TOKİ-Anträge gestellt?

ANWENDUNGSVORAUSSETZUNGEN FÜR NEBENEINKOMMENSGRUPPEN

 Um sich für das Projekt zu bewerben, muss der Antragsteller;

1. Als türkischer Staatsbürger
2. Muss mindestens 1 Jahr innerhalb der Grenzen der Provinz/des Bezirks wohnen, in dem sich das Projekt befindet, oder bei der Bevölkerung der Provinz registriert sein, in der sich das Projekt befindet. ),
3. Kein Haus von der Wohnungsbauverwaltung gekauft und kein Wohnungsbaudarlehen der Wohnungsbauverwaltung in Anspruch genommen haben (mit Ausnahme der Kategorien Märtyrerfamilien, Kriegs- und Dienstbeschädigte und Witwen und Waisen),
4. Ein unabhängiger Teil der Eigentumswohnung / der in der Eigentumsurkunde eingetragenen Eigentumswohnung gehört ihm / ihrem Ehepartner und / oder seinen Kindern unter seiner Obhut oder einem Freistehenden Dein Wohnort (ausgenommen Felder, Weinberge, Gärten, Dorfhäuser und Arbeitsstätten), (ausgenommen Kategorie Märtyrerfamilien, Kriegs- und Dienstunfähige sowie Witwen und Waisen) (ausgenommen Immobilien, die dem Antragsteller als Anteilsbesitz gehören)
5. Vollendung des 25. Lebensjahres zum Zeitpunkt der Antragstellung (Für verwitwete Frauen mit Kindern, deren Ehegatte verstorben ist, besteht keine Altersvorgabe.),
6. Das monatliche Haushaltseinkommen darf höchstens 10.000 TL betragen (Das gesamte monatliche Nettohaushaltseinkommen des Antragstellers, seines Ehepartners und seiner Kinder unter seiner Obhut darf höchstens 10.000 TL betragen, einschließlich aller Arten von Hilfsmitteln, die sie erhalten, wie z. B. Lebensmittel , Reisen usw.) Die Einkommensanforderung beträgt 11.500 TL.)
7. Es ist nur ein Antrag im Namen eines Haushalts erforderlich – d. h. der Person, des Ehepartners und der Kinder unter ihrem Sorgerecht.

Darüber hinaus diejenigen, die die oben genannten Bewerbungsvoraussetzungen erfüllen;

• 1. Kategorie „Märtyrerfamilien, Kriegs- und Pflichtbehinderte, Witwen und Waisen“,
• Die 2. Kategorie „Unsere Bürgerinnen und Bürger mit mindestens 40 % Behinderung“
• 3. Kategorie "Bürger im Ruhestand"
• 4. Kategorie „Sonstige Käuferkandidaten“

Bewerbungen werden getrennt in 4 Kategorien angenommen.

DOKUMENTE ZUR ANWENDUNG ERFORDERLICH

Bewerber,

• Kopie des Personalausweises,
• Familien von Märtyrern, Kriegs- und Dienstbeschädigten, Witwen und Waisen, „Berechtigungsnachweis“, der von der TR-Pensionskasse gemäß ihrem Kreditnutzungsstatus zu erhalten ist.
• Bürger mit Behinderungen, eine Fotokopie des Personalausweises, ausgestellt von der Generaldirektion für Behinderten- und Seniorendienste, oder ein Bericht des Gesundheitsausschusses eines vollwertigen staatlichen Krankenhauses (mindestens 40 % Behinderte),
• Unsere Rentner reichen den Rentenausweis der Sozialversicherungsanstalt ein oder, falls der Ausweis noch nicht ausgestellt wurde, das Dokument oder Schreiben, aus dem hervorgeht, dass sie im Ruhestand sind.

VERLOSUNG

1. Familien von Märtyrern, Kriegs- und Dienstunfähigen sowie Witwen und Waisenkindern wird das Recht eingeräumt, Wohnungen ohne Auslosung zu erwerben, aber die Wohnsitze dieser Personen werden hauptsächlich durch Losverfahren bestimmt.
2. Eine Quote von 5% der Anzahl der Wohnungen wird an unsere behinderten Bürger vergeben und die Begünstigten werden per Los ermittelt. Bewerberinnen und Bewerber, die aufgrund des Losverfahrens in dieser Kategorie nicht teilnahmeberechtigt sind, werden zusammen mit den Bewerberinnen und Bewerbern der anderen Empfängerkategorie erneut ausgelost.
3. Eine Quote in Höhe von 25 % der Zahl der Wohnungen wird unseren Rentnern zugeteilt, und die Begünstigten werden per Los bestimmt.
4. Weitere Bewerberinnen und Bewerber werden ggf. nach Maßgabe der Zahl der Bewerbungen ausgelost, wie es in den allgemeinen Gepflogenheiten unserer Verwaltung üblich ist.

Die Verlosung erfolgt nach festgelegter Kategoriepriorität.

1. Als nächstes kommen die Familien der Märtyrer, der Kriegs- und Pflichtversehrten und die Wohnungen der Witwen und Waisen,
2. Das Recht unserer behinderten Bürger auf Wohnungskauf und die Wohnungsbestimmungsziehung
3. Das Wohnungskaufrecht und die Wohnungsbestimmungsziehung für unsere Rentner,
4. Nächste Ziehung des Wohnungsbestimmungsrechts und der Wohnungsbestimmung

DOKUMENTE, DIE WÄHREND DER VERTRAGSUNTERZEICHNUNGSPHASE EINZULEGEN SIND1. Identitätsnachweis derjenigen, die bei der Bevölkerung der Provinz registriert sind, in der sich das beantragte Projekt befindet, ein Dokument, das bei den Bevölkerungsämtern für diejenigen, die nicht registriert sind, erhältlich ist und aus dem hervorgeht, dass sie in der Provinz, in der sich das Projekt befindet, gewohnt haben befindet sich für das letzte 1 (ein) Jahr. (Antragsteller in der Kategorie Märtyrerfamilien, Kriegs- und Dienstunfähige sowie Witwen und Waisen müssen ein Dokument vorlegen, das belegt, dass sie seit 3 ​​(drei) Jahren dort leben)2. Einkommensdokumente, aus denen hervorgeht, dass das Haushaltseinkommen höchstens 10.000 netto beträgt (11.500 TL für Istanbul),

• Wenn der Antragsteller verheiratet ist, müssen die Einkommensnachweise von ihm und seinem Ehepartner, sofern Arbeitnehmer vorhanden sind, getrennt (vorbehaltlich der von den Sozialversicherungsträgern, bei denen sie arbeiten, erhaltenen Unterlagen, Gehaltsabrechnungen, Gehaltsunterlagen usw.)
• Wenn der Antragsteller oder einer seiner Ehepartner nicht erwerbstätig sind, Dokumente der Sozialversicherungsanstalt, dass er nicht erwerbstätig ist,
• Wenn der Antragsteller im Ruhestand ist, die Gehaltsabrechnung der Sozialversicherungsanstalt oder der Kontoauszug, auf dem die Rente hinterlegt ist.

Bei Bedarf können weitere Unterlagen angefordert werden.

IN DER 1. KATEGORIE WERDEN DURCH DIE EINREICHUNG VON DOKUMENTEN DIE RECHTSBEHÖRIGEN GEWÜNSCHT, AUS DEM MASSENWOHNUNGSFONDS ZU PROFITIEREN, DAS ZINSFREIE WOHNUNGSDARLEHEN ZU PROFITIEREN, DAS FÜR DIE FAMILIE VON MÄRTYRERN, KRIEGS- UND PFLICHTBEHINDERTEN UND IHREN GEÖFFNET WERDEN KANN WITWEN UND WAISEN;

1. Zwischenbank TC Ziraat Bankası A.Ş. im Falle von;
   1. Zwischen den bekannt gegebenen Terminen wird der „Wohnraumzuweisungsbescheid“ über die per Los ermittelte Wohnung bei der zuständigen Bankfiliale eingeholt. Informationen über den Begünstigten und das „Wohnungszuteilungsdokument“ wurden von der zuständigen Zweigstelle der Temerküz Bank an TC Ziraat Bankası A.Ş. Es wird an den General Manager gesendet.
   2. TC Ziraat Bankasi A.Ş. Die Generaldirektion leitet den Kreditantrag bezüglich des Begünstigten an die Wohnungsbauverwaltung weiter und der zu eröffnende Kreditbetrag wird vom Wohnungspreis abgezogen. Bleibt die Restschuld bestehen, gelten die Bedingungen des Kaufvertrags. Wenn jedoch der Preis des ausgewählten Hauses niedriger ist als die Kreditsumme; Die Darlehenszahlung erfolgt unter Berücksichtigung der Kosten und Steuern außer dem Verkaufspreis, und dieser Betrag darf den Darlehensbetrag nicht übersteigen.
2. Zwischengeschaltete Bank TC Ziraat Bankası A.Ş. Falls es eine andere Bank gibt als;
   1. Zwischen den angekündigten Terminen, zusammen mit dem „Housing Allocation Certificate“, das von der zuständigen Bankfiliale zu erhalten ist, TC Ziraat Bankası A.Ş. Er wird sich bei seiner Niederlassung bewerben. Anwendungen TC Ziraat Bankası A.Ş. Niederlassung von TC Ziraat Bankası A.Ş. Es wird an die Privatkreditabteilung weitergeleitet.
   2. TC Ziraat Bankasi A.Ş. Die von unserer Verwaltung angeforderten Darlehensbeträge werden auf das Konto überwiesen, das im Namen der Begünstigten bei der Bankfiliale eröffnet wurde, die den Wohnungsverkauf vermittelt. Die zu überweisende Darlehenssumme wird vom Wohnungspreis abgezogen. Bleibt die Restschuld bestehen, gelten die Bedingungen des Kaufvertrags. Wenn jedoch der Preis des ausgewählten Hauses niedriger ist als die Kreditsumme; Die Darlehenszahlung erfolgt unter Berücksichtigung der Kosten und Steuern außer dem Verkaufspreis, und dieser Betrag darf den Darlehensbetrag nicht übersteigen.

OHNE VERWENDUNG DES ZINSLOSEN WOHNUNGSDARLEHENS, DAS AUS DEM MASS WOHNUNGSFONDS FÜR DIE FAMILIE DER MÄRTYRER, BEHINDERTEN WÖRTER UND WITWEN UND WAISEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN KANN, DIE DURCH DIE VORLAGE DER DOKUMENTE RECHTSRECHT HABEN, OHNE DIE VEREINBARUNG DER 1. KATEGORIE ZU VERWENDEN, OHNE EINEN VERTRAG ZU UNTERZEICHNEN, OHNE UNTERZEICHNUNG DER VEREINBARUNG;

Zwischen den von unserer Verwaltung bekannt zu gebenden Terminen unterzeichnen sie einen Vertrag, indem sie die per Los bestimmte Anzahlung für das Haus leisten.
Wohnungsverkäufe werden nur einmal an die genannten Personen aus dieser Verkaufsaktion getätigt.
Die Wohnungen werden mit 10% Anzahlung und 240-monatigen festen Raten verkauft, wobei der Ratenbeginn ab dem Monat nach der Übergabe der Wohnungen beginnt.

WOHNZUSTAND und ÜBERTRAGUNG;

Diejenigen, die Rechte an Projekten der unteren Einkommensgruppe haben und Verträge unterzeichnen, können ihre Häuser nicht übertragen, bis ihre Schulden bezahlt sind.

Darüber hinaus wird die Wohnsitzbedingung des Käufers oder seiner Familie für das vertraglich vereinbarte Haus eingeholt, bis die Schulden beglichen sind, und wenn festgestellt wird, dass der Käufer, er selbst, sein Ehepartner oder seine Kinder nicht in dem besagten Haus wohnen, ihre Verträge werden gekündigt.

Bei falscher Deklaration erlischt das Recht der Lotterieberechtigten auf Wohnungskauf. Ist der Vertrag zustande gekommen, werden die Verträge gekündigt und die ggf. gezahlten Anzahlungsbeträge als Einnahme verbucht und die gezahlten Raten nach Einziehung der Aufwendungen unverzinst zurückerstattet.