Nach Angaben des türkischen Statistikinstituts (TUIK) wurden im Mai 2022 107,5 Häuser verkauft, was einer Steigerung von 122 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Die Wohnungsverkäufe im Zeitraum Januar bis Mai stiegen um 768 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und beliefen sich auf 37,7. Wir können sagen, dass wir die Wirkung der Wohngeldpakete im Mai um 575 Prozent gesehen haben. Denn im vergangenen Monat stiegen die Verkäufe von beliehenen Häusern im Vergleich zum Vorjahresmonat um 889 Prozent und erreichten 107,5. Der Anteil der Hausverkäufe mit Hypotheken an den gesamten Hausverkäufen in der Türkei betrug 177,8 Prozent. Dieses Ergebnis zeigte, dass trotz steigender Preise parallel zu den steigenden Wohnkosten jeder Punkt Rückgang der Wohnbaudarlehenszinsen in der kommenden Periode im Wohnungssektor als Umsatz widergespiegelt wird. Andererseits können wir sagen, dass die Tendenz, ihre Ersparnisse in Rohstoffe und in Immobilien und Wohnungen zu investieren, die die sichersten Rohstoffe sind, die Hausverkäufe während der Hochinflationsperiode stark hält. Kurz gesagt, wir sehen, dass die Bürger ihr Verhalten fortsetzen, Geld an Waren zu binden.
80,5 Prozent Steigerung aus erster Hand
Die Zahl der Wohnungsverkäufe aus erster Hand in der Türkei stieg im Mai im Vergleich zum Vorjahresmonat um 80,5 Prozent auf 32. Der Anteil der Hausverkäufe aus erster Hand an den gesamten Hausverkäufen betrug 861 Prozent. Im Zeitraum Januar bis Mai stiegen die Hausverkäufe aus erster Hand im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 26,8 Prozent und beliefen sich auf 42. Der Anteil der Hausverkäufe aus erster Hand an den gesamten Hausverkäufen stieg im Vergleich zum Vormonat um 412 Prozent. Wir denken, dass die Housing Support Packages, insbesondere das First Evim Housing Finance Package, einen großen Einfluss auf diesen Anstieg hatten. Wir hoffen, dass dieses Paket seine Wirkung auf den Wohnungsverkauf in den kommenden Monaten verstärken wird, indem es die Bevölkerung zwischen 170 und 2,7 Jahren, die keinen Zugang zu Wohnraum hat, dazu bringt, Wohnungen zu kaufen, und gleichzeitig die Wohnungsproduktion unterstützt. Wir gehen jedoch davon aus, dass der Aufwärtsdruck auf die Preise anhalten wird, da das Angebot noch begrenzt ist.
Der Auslandsumsatz stieg
Die Wohnungsverkäufe an Ausländer stiegen im Mai 2022 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 235,7 Prozent auf 5. Der Anteil der Hausverkäufe an Ausländer an den gesamten Hausverkäufen an Ausländer, die im Vergleich zum Vorjahresmonat einen Rekordanstieg verzeichneten, lag bei 962 Prozent. Obwohl es im Vergleich zum Mai als Rekord gilt, ist im Vergleich zum April ein Rückgang zu verzeichnen. Die Erhöhung des Immobilienwerts, der unter der Bedingung der Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft übernommen wird, von 4,9 Dollar auf 250 Dollar, ist auch ein wichtiger Faktor bei den Auslandsverkäufen im Mai. Wir werden die Ergebnisse dieses Faktors im Juni sehen. Istanbul belegte mit dem Verkauf von 400 2 Häusern den ersten Platz bei Hausverkäufen an Ausländer. Antalya, das in diesem Bereich mit dem Verkauf von 451 Häusern den zweiten Platz einnimmt, ist seit 1885 auch die viertgrößte Provinz in der Türkei mit den meisten Verkäufen.
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