Steigende Immobilienpreise haben winzige Häuser, die kein Bauland benötigen, zu Anlageinstrumenten gemacht. Nach Angaben von TURKSTAT übertraf der Verkauf von Grundstücken wie Grundstücken und Feldern den Verkauf von Wohnungen mit einem Anstieg von etwa 2021 % im Jahr 30 auf über 1,5 Millionen. Tiny Houses, die laut Straßenverkehrsordnung als Fahrzeuge mit Kfz-Kennzeichen und Caravan-Status definiert sind, machen den Wohnort mit geringen Bau- und Grundstückskosten zugänglich und finden auch in alternativen touristischen Investments einen Platz.
Neben dem mit der Pandemie immer stärker verbreiteten ökologischen Lebenstrend haben hohe Wohnungspreise die Nachfrage nach Nichtwohnimmobilien wie Grundstücken und Feldern erhöht. Nach Angaben von TURKSTAT stiegen die Verkäufe von Nichtwohnimmobilien wie Grundstücken, Feldern, Arbeitsplätzen, Fabriken, Büros, Lagern, Gewerbegebieten im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um etwa 30 % und überstiegen 1,5 Millionen. Damit übertrafen Nichtwohnimmobilien erstmals die Verkäufe von Wohnimmobilien. Der Außendienst erreichte 2021 722, während 480 Grundstücke den Besitzer wechselten. Galip Ölmez, Vorstandsvorsitzender der Yako-Gruppe, erklärte, dass die steigenden Immobilienpreise die Suche nach alternativen Lebensformen beschleunigten: „Die Zunahme des Wunsches nach einem abgelegenen Leben in ländlichen Gebieten mit der durch die Pandemie herbeigeführten neuen Lebensordnung hat die Nachfrage nach Land ausgelöst und Felder. Tiny Houses, die neuen Vertreter des ökologischen Wohntrends, suchen nicht nach den Kriterien der Zonierung. Da sie nach der Straßenverkehrsordnung als Wohnwagenfahrzeug mit Kennzeichen und Führerschein definiert sind, bietet sich für solche Grundstücke eine legale wirtschaftliche Lösung an. Dies beschleunigt den Anstieg der Nachfrage“, sagte er.
Strom-, Wasser- und Erdgasrechnungen gehen nicht an Tiny Houses
Unter Hinweis darauf, dass Tiny Houses, die während der Pandemie zum Symbol der Flucht in die Natur geworden sind, sich zu einem wirtschaftlichen Investitionsmodell entwickelt haben, sagte Galip Ölmez: „Auf dem Land, auf dem das Tiny House steht, besteht kein Bedarf an Wasser, Strom oder Senkgruben-Infrastruktur gelegen. Tiny Houses können mit Sonnenkollektoren ihre eigene Energie erzeugen. Der Wasserbedarf wird durch das Öffnen eines Wassertanks oder eines Wasserbrunnens gedeckt. Das Klärgrubenproblem wird durch einen tiefen Brunnen gelöst, der in den Boden gebohrt wird. Mit all diesen alternativen Lösungen definiert es den ökologischen Lebensstil vollständig und eliminiert die täglich steigenden Nebenkosten wie Strom, Wasser und Erdgas fast vollständig. Als Unternehmen, das mit Yako House zweimal den Preis für die beste Marke für kleine Häuser der Türkei gewonnen hat, kombinieren wir unsere Ingenieursleistung mit unseren Designfähigkeiten, um moderne, geräumige und nachhaltige Designs zu schaffen, die die Erwartungen der Benutzer erfüllen. Die Preise unserer Modelle in verschiedenen Größen, von 2 Quadratmetern bis 10 Quadratmetern, beginnen bei 40 TL.“ sagte.
Es findet auch in alternativen Tourismusinvestitionen statt.
Galip Ölmez, Vorstandsvorsitzender der Yako Group, stellte fest, dass das Tiny-House-Konzept aufgrund seiner wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte auch bei alternativen Tourismusinvestitionen bevorzugt wird, und äußerte sich zu diesem Thema wie folgt: „Wir haben kürzlich begonnen, Anfragen für alternative Tourismusinvestitionen im Ägäische und mediterrane Regionen. Heute reduziert der Bau eines Feriendorfs mit 10 winzigen Häusern anstelle eines Boutique-Hotels mit 10 Zimmern die Investitionskosten um 10/1. Holzkonstruktionen mit großen Quadratmetern und Zwischengeschoss werden bevorzugt. Modelle mit großen Quadratmetern wie Yako Ada House, Yako Comfort House, Yako Red House mit Mezzanine-Geschossen und Yako Garden House mit Terrasse, die für landschaftlich reizvolle Länder geeignet ist und die wir vollständig aus Holzmaterialien entworfen haben, gehören zu den Top-Auswahlen. Auch überfüllte Familien, die ihre Kinder in der Natur großziehen wollen, tendieren zu Tiny Houses. Die Nachfrage nach all unseren Yako House-Modellen aus der Türkei und dem Ausland wächst täglich mit zunehmender Dynamik.“
Repräsentant eines stilvollen, modernen und gesunden Lebens
Galip Ölmez wies darauf hin, dass Tiny Houses mit ihrem tragbaren Format die Wohnung mobil gemacht haben: „Die Straßenverkehrsordnung besagt, dass Tiny Houses eine feste Breite von 2 m, eine maximale Länge von 55 m und eine Höhe von 10 m haben inklusive Anhänger und einem Gewicht von 4 kg mit Nummernschildern und Führerscheinen als Caravan definiert. Innerhalb dieser Grenzen liefern wir die von uns entworfenen Tiny Houses schlüsselfertig durch Abschluss eines notariellen Zwischenkaufvertrages. Während wir mit den Tiny Houses, die wir aus natürlichen Materialien bauen, den Weg für ein stilvolles, modernes und gesundes Leben ebnen, bringen wir Menschen mit Yako House-Modellen, die wir in einem anderen Stil entwickelt haben, zu dem Leben, von dem sie träumen.“
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