TURKSTAT gab die Wohnungsverkaufsstatistik für Dezember 2021 bekannt. In der Türkei, wo 1 Million 491 856 Wohnungen verkauft wurden, kauften Ausländer im Jahr 7 insgesamt 841 2021 Wohnungen, davon 58 576 im Dezember.
Istanbul an erster Stelle
Der Immobilienmakler Songül Özsan gab Auskunft über die Wohnungsstatistik und sagte: „Istanbul hatte mit 276 Wohnungsverkäufen und 223 Prozent den höchsten Anteil an den Wohnungsverkäufen. Auf Istanbul folgten Ankara mit 18,5 144 Hausverkäufen und einem Anteil von 104 Prozent sowie Izmir mit 9,7 Hausverkäufen und einem Anteil von 86 Prozent. Die Provinzen mit den wenigsten Hausverkäufen waren Hakkari mit 722 Häusern, Ardahan mit 5,8 Häusern und Bayburt mit 267 Häusern.
Iraner erhielten am meisten
Unter Hinweis darauf, dass die Hausverkäufe an Ausländer im Vergleich zum Vorjahr um 2021 Prozent gestiegen sind und 43,5 58 erreichten, sagte Özsan: „Der Anteil der Hausverkäufe an Ausländer an den gesamten Hausverkäufen im Jahr 576 betrug 2021 Prozent. Istanbul belegte den ersten Platz beim Verkauf von Häusern an Ausländer mit dem Verkauf von 3,9 26 Häusern. Auf Antalya folgt Antalya mit 469 Häusern und Ankara mit 12 384 Häusern. Die Wohnungsverkäufe an Ausländer stiegen im Dezember 3 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 672 Prozent auf 2021. Im Dezember belegte Istanbul mit dem Verkauf von 77,1 Häusern den ersten Platz beim Wohnungsverkauf an Ausländer. Auf Antalya folgten Antalya mit dem Verkauf von 7 Häusern und Ankara mit dem Verkauf von 841 Häusern.
Özsan sagte, dass iranische Bürger im Jahr 2021 10 56 Häuser gekauft hätten: „Darauf folgten die Bürger des Irak mit 8 661 Häusern und die Bürger der Russischen Föderation mit 5 379 Häusern. Bürger aus Afghanistan, Deutschland, Kasachstan, Kuwait, Aserbaidschan und den USA gehörten zu den Ländern, die Interesse an der Türkei zeigten.
„Einschränkungen erforderlich“
Der größte Grund für Ausländer, Wohnungen zu kaufen, ist der Wertverlust in TL und das Recht auf Staatsbürgerschaft für Ausländer, die Immobilien für 250 Dollar kaufen. Özsan brachte zum Ausdruck, dass es bestimmte Einschränkungen beim Verkauf von Wohnungen an Ausländer geben sollte, sagte Özsan: „Der Verkauf von Wohnungen an Ausländer ist sehr wichtig im Hinblick auf den Devisenzufluss in die Türkei, aber zu einer Zeit, in der unsere eigenen Bürger kein Haus zur Miete finden können oder Verkauf, ist auf Verkäufe an Ausländer zu achten. Zuvor betrugen die Wohnkosten 1 Million Dollar, diese wurden auf 250 Dollar reduziert. Nun, wegen des Abschmelzens von Baubeständen, warum wird an Ausländer verkauft, während ein Wohnungsbedarf für 3-5 Jahre besteht? An einigen Standorten in Regionen wie Beylikdüzü und Esenyurt wird der Verkauf ausschließlich für Ausländer getätigt. Diese sollten nicht zugelassen werden, und der Verkauf an Ausländer sollte um 5 bis 10 Prozent eingeschränkt werden, so die Gesamtzahl der Website.
Von Syrisch zu Chinesisch…
Özsan gab Auskunft über die Länder von Ausländern, die die Türkei bevorzugen, sagte Özsan: „Länder wie Syrien, Pakistan, Afghanistan und der Irak stehen an erster Stelle, aber die Chinesen kaufen auch einen türkischen Pass und ein Haus, um in die USA zu gehen leicht. An manchen Standorten kauften sie dafür sogar Hunderte von Wohnungen. Wenn türkische Bürger heutzutage keine Wohnung finden, stellt diese Situation ein erhebliches Problem dar.“
„Lasst uns ein Büro verkaufen, kein Haus“
Özsan wies darauf hin, dass Büros und Geschäfte verkauft werden sollten, anstatt Wohnungen an Ausländer zu verkaufen, und sagte: „Obwohl keine Häuser verfügbar sind, ist es nicht richtig, die begrenzten verfügbaren Häuser an Ausländer zu vergeben. Aber gerade jetzt gibt es ein riesiges Überangebot an Büro und Shop. Büros und Geschäfte können an Ausländer verkauft werden, um dieses Überangebot aufzulösen. Auf diese Weise werden sowohl höhere Einkommen erzielt als auch das Wohnungsproblem der Bürger gelöst.“
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