754 Tausend Quadratmeter Militärgelände von TOKİ in Arnavutköy wurden für den Bau des Kanals Istanbul freigegeben. Mit der vom Ministerium für Umwelt und Urbanisierung genehmigten Änderung des Bebauungsplans wurde das Militärgebiet zur "Industrie- und Lagerzone" erklärt.
SözcüNach den Nachrichten von Özlem Güvemli aus Die Bebauungspläne des Militärgebiets von 754 Tausend Quadratmetern im Stadtteil Arnavutköy Yassıören, das zu TOKİ gehört (übertragen), wurden geändert. Die Planänderung wurde vom Ministerium für Umwelt und Urbanisierung genehmigt und ausgesetzt.
Mit der Änderung erhielt das riesige Land, das im 1/100 Tausend Umweltplan, der als Verfassung von Istanbul angenommen wurde, als "Militärgebiet" gekennzeichnet ist, die Funktion eines "Industrie- und Lagerraums".
„Industrieunternehmen suchen einen neuen Standort“
Im Planerklärungsbericht heißt es, dass im Rahmen des Stadtentwicklungsprozesses Industriebetriebe aufgrund der Lokalisierung von Industriegebieten in Istanbul auf der Suche nach neuen Standorten seien, und es heißt: „Mit dem Projekt Kanal Istanbul ist die Zunahme der die Erreichbarkeit der Region und die Produkte, die als Tor der Türkei zur Welt hergestellt werden, werden es ihnen ermöglichen, direkt am Markt zu partizipieren."
Bei der Untersuchung der aktuellen Landnutzung wird festgestellt, dass sich im Gebiet zwischen der TEM- und der Nord-Marmara-Autobahn Industriegebiete befinden, und "Das Planungsgebiet liegt in der Nähe der Produktions- und Verbrauchszentren in der Region, in der Nähe der Autobahn und der Luft". Verkehrsanbindung und die Anbindung des Gebiets an die wichtigen Handelshäfen durch die Anbindung an das Projekt Kanal Istanbul, durch dessen Stärkung ein wichtiges Industriezentrum für die Türkei entstehen soll.
Laut den Angaben im Offenlegungsbericht ist das Land, für das keine untergeordneten Bebauungspläne vorliegen, das Nachbarland von Yenişehir, das um den Kanal Istanbul herum gebaut werden soll. In der Mitte des Planungsgebietes und am Rand des Straßengebietes gibt es Baumgemeinschaften. Es gibt keine tatsächlichen Bauarbeiten in der Umgebung. 97 Prozent des Landes sind Eigentum von TOKİ, 3 Prozent sind nicht registriert, das heißt, es unterliegt keinem Eigentum.
66 Prozent sind als Gewerbegebiet reserviert
Mit der Änderung für das Riesenland wurden 754 Prozent der 66 Quadratmeter großen Fläche in den Untermaßstabsplänen als Industriegebiet, 2 Prozent als Gewerbegebiet und 32 Prozent als Bewehrungsfläche reserviert. Der Präzedenzfall für den Bereich Industrieanlage wurde mit 1.50 Höhe und 3 Geschossen festgelegt. Die detaillierte Funktionsverteilung war wie folgt:
„495 Tausend 898 Quadratmeter für Industrieanlagen, 18 Tausend 815 Quadratmeter für Gewerbeeinheiten, 2 Tausend 4 Quadratmeter für 438 Moscheen, 3 Tausend 343 Quadratmeter für Verwaltungsdienste, 2 Tausend 406 Quadratmeter für soziale Einrichtungen, 82 Tausend 723 Quadratmeter für Parks, Straße wurden 110 Tausend Quadratmeter zugewiesen Die restliche Fläche ist als Gesundheitseinrichtung, Tankstelle, Platz, Gemeindedienststelle, Parkplatz, Passivgrünfläche, ÖPNV-Umsteigestelle, Technischer Bildungsbereich geplant.
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