Die Immobilienverkäufe in Istanbul gingen im November jährlich um 15,1 Prozent zurück. Der Verkauf von Second-Hand-Häusern stieg jährlich um 23,7 Prozent und der Verkauf von Null-Häusern um 19,8 Prozent. Der höchste Rückgang war bei der Anzahl der verpfändeten Häuser zu verzeichnen. Die Wohnungsverkäufe in nur fünf Bezirken stiegen gegenüber dem Vorjahreszeitraum. 18,8 Prozent des gesamten Hausverkaufs; 49,2 Prozent der Hausverkäufe an Ausländer erfolgten aus Istanbul. Im Oktober betrug der jährliche Preisanstieg 29,5 Prozent für Nullhäuser und 27,3 Prozent für Gebrauchthäuser.
Istanbul Metropolitan Municipality IPA Das Statistische Amt Istanbul hat im Dezember 2020 das Istanbul Economy Bulletin veröffentlicht, in dem die Wohnungsmärkte in Istanbul bewertet werden. Die durchgeführten Transaktionen spiegelten sich in den Zahlen wie folgt wider:
Die Verkäufe von Wohnimmobilien gingen jährlich um 15,1 Prozent zurück
In Istanbul stiegen die Immobilienverkäufe im November gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt um 6,8 Prozent und gingen jährlich um 15,1 Prozent auf 21 zurück. Wohnimmobilienverkäufe in der Türkei mit dem gleichen Niveau des Vorjahresdurchschnitts von 158 Prozent gegenüber dem November des Vorjahres. 18,7 Prozent des gesamten Wohnungsverkaufs fanden im November in Istanbul statt.
Die Immobilienpreise stiegen
Im Oktober betrug der jährliche Anstieg der Immobilienpreise bei Nullhäusern 29,5 Prozent und bei Gebrauchthäusern 27,3 Prozent. Der jährliche Anstieg in der Türkei von 30,4 Prozent in der Nullemission wurde als 28,5 Prozent im Gebrauchtwohnungsbau realisiert.
Prozent des Umsatzes 70,8 davon sind gebraucht
Im November entfielen 70,8 Prozent der Hausverkäufe in Istanbul auf gebrauchte Hausverkäufe. Die Verkäufe von gebrauchten Häusern stiegen gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt um 23,7 Prozent, während die Verkäufe von Nullhäusern um 19,8 Prozent zurückgingen. Laut November 2019 gingen die Verkäufe von Second-Hand-Häusern in Istanbul um 8,8 Prozent und die Verkäufe von Null-Häusern um 27,3 Prozent zurück.
Der höchste Rückgang ist bei Hypotheken ohne Wohnimmobilien zu verzeichnen
Der Verkauf von Hypothekenhäusern in Istanbul stieg im November gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt um 7,6 Prozent. Die Verkäufe von gebrauchten Hypothekenhäusern stiegen gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt um 17,1 Prozent, während die Verkäufe von Nullhypotheken um 10,8 Prozent zurückgingen. Im Vergleich zum November des Vorjahres gingen die Verkäufe von gebrauchten Hypothekenhäusern um 37 Prozent und die von Nullhäusern um 43 Prozent zurück.
Der Verkauf von Wohnimmobilien stieg nur in fünf Bezirken
Im November stiegen die Wohnungsverkäufe in nur fünf Bezirken gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Bezirke, in denen der Anstieg auftrat, waren Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy bzw. Sultanbeyli. Der höchste Rückgang war bei Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi und Gaziosmanpaşa zu verzeichnen.
49,2% der Verkäufe an Ausländer erfolgen in Istanbul
Die Hausverkäufe an Ausländer stiegen im November gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt um 40,6 Prozent und gegenüber dem November des Vorjahres um 29,6 Prozent. 18,8 Prozent der gesamten Hausverkäufe und 49,2 Prozent der Hausverkäufe an Ausländer stammten aus Istanbul.
Das Housing Market Bulletin vom Dezember 2020, das Statistische Institut der Türkei (TUIK) und die Zentralbank der Republik Türkei (CBRT), haben während der Vorbereitung von den Daten profitiert.
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