U-Bahn-Doping auf dem Immobilienmarkt in Ümraniye: Laut Untersuchungen von EVA Gayrimenkul hat das U-Bahn-Projekt Üsküdar-Çekmeköy Auswirkungen auf die Immobilienpreise in Ümraniye und Çekmeköy.
Cansel Turgut Yazici, General Manager von EVA Real Estate, wird nach Abschluss des Metro-Projekts die zweite Welle in der Region im Bereich der Schätzungen von 15-25 liegen. Der Umfrage zufolge sind die Wohnimmobilienpreise in Ümraniye um 2014 von 2015-34 gestiegen, und seit dem 2012 hat die Wohnimmobilienpreiserhöhung im Bezirk% 100 erreicht. In Çekmeköy sind die Immobilienpreise im Vergleich zu 2012 um 30 gestiegen.
EVA Real Estate Appraisal General Manager Cansel Turgut Yazici, U-Bahn-Projekt Üsküdar-Çekmeköy mit 17-Kilometern Länge, beginnend mit dem Fährhafen Üsküdar vor dem Einkaufszentrum Capitol, Altunizade, Çamlıca, Kısıklı, Ümraniye, Dürrachan, Dürrachan. von Sabiha Gokcen Airport auf Sultanbeyli einerseits und andererseits, es nach Alemdag auszudehnen.
Die Drucker, wie bei allen Infrastrukturprojekten in dieser Region, sowie die Mobilität auf dem Immobilienmarkt sowie vor allem im Bürobereich in der Umraniye-Region wird diese Mobilität zur Kenntnis genommen. Drucker, die europäische Seite des Verkehrsproblems auf europäischer Seite ist höher als die anatolische Seite und die Miete wird durch die Tatsache verursacht, dass höher als viele Banken und Versicherungsgesellschaften ihren Hauptsitz in Umraniye tragen.
Wohneinheit Quadratmeter in Umraniye 2.300-23.700 TL
Neben den oben genannten Indikatoren ist Ümraniye aufgrund seiner Nähe zu den Hauptverkehrsadern und dem einfachen Zugang zum Bezirk einer der prominentesten Bezirke der asiatischen Seite. da ist ein unterschied.
Yazıcı sagte, dass es möglich ist, ein Gehäuse mit einem Verkaufswert von 2.300 TL in Ümraniye zu erwerben, dass es auch Marken- und Konzeptimmobilienprojekte gibt, die einen Quadratwertwert von 23.700 TL haben. Drucker, diese Werte sind höher in den Projekten von Unternehmen mit höheren Qualitätskriterien ausgedrückt. Wenn die Preissteigerungen für die Häuser seit 2012 untersucht wurden, steigt in der Region zwischen den Jahren, in denen der Drucker in Betrieb genommen wurde, nur 2014-2015 34 an, 2012 ist seit der Erhöhung der Anzahl der 100'un unterstrichen.
2012-2015-Wertsteigerung in Çekmeköy% 30
Neben der Investition in die U-Bahn in Çekmeköy stellt die Vorstellung, dass die Verbindungsstraßen der Northern Marmara-Autobahn durch diese Region führen, einen weiteren wichtigen Indikator für die Region dar. Yazıcı weist darauf hin, dass durch die Freigabe der Strecken durch die dritte Brücke und die Umgebung der Wert der Strecken steigen wird.
In 2012 in Çekmeköy erklärte Yazıcı, dass der Wert eines Hauses mit einem Stückpreis von 2.300 TL auf 30-2.900 TL gestiegen ist, wobei 3.000 jetzt um 2012 steigt. Er steigert 290 tausend TL, sagt er. Ein Blick auf die Villen in der Region in 2015 vermietet 40-405 TL / m², was den Drucker, die Entwicklung der Region und den Bau verschiedener qualifizierter Villen heute berührt hat. Diese Zahlen reichen bis zu 2012 Tausend TL / m², sagt er.
Yazıcı gibt an, dass er prognostiziert, dass die zweite Anstiegswelle in beiden Regionen nach Abschluss anderer Infrastrukturarbeiten, insbesondere der U-Bahn, im Bereich von 15 bis 25 % liegen wird. Yazıcı erklärt, dass die Preiserhöhungen linear verlaufen werden, sobald die Infrastrukturprojekte abgeschlossen und in Betrieb genommen sind, und bringt zum Ausdruck, dass er glaubt, dass die Inflationsrate entsprechend von Jahr zu Jahr steigen wird.
Schreiben Sie den ersten Kommentar