Der eurasische Tunnel wird diesen Regionen zugute kommen

Der Eurasien-Tunnel wird diesen Regionen zugute kommen: Der Bau des Eurasien-Tunnels, der zusammen mit dem Marmaray und der dritten Brücke das Verkehrsproblem Istanbuls lösen soll, wird mit voller Geschwindigkeit fortgesetzt. Der Tunnel, der die beiden Seiten Istanbuls unter dem Marmaraymeer verbindet, wird ungefähr 3.5 km lang sein.

Der Tunnel, der von Kazlıçeşme unterirdisch verläuft und 106 Meter unter dem Meeresspiegel verläuft, wird von Göztepe aus entstehen. Es ist geplant, dass 2015 Fahrzeuge den Tunnel passieren, der 100 fertiggestellt wird.

NEGATIVE AIR WIRD NICHT EFFEKT

Im Rahmen des Projekts wird die Küstenstraße zwischen Cankurtaran und Kazlıçeşme auf acht Fahrspuren ansteigen. Der Bau der Ausfahrt Eurasia Türeli auf der anatolischen Seite begann direkt gegenüber der IETT İsfalt Station neben dem Karacaahmet-Friedhof.

Nach Abschluss der Arbeiten wird die Straße D-100, die die Staatsstraße Ankara-Istanbul im Bezirk Göztepe erreicht, um 3.8 Kilometer ausgebaut. Die bestehende Straße wird von 2 × 3 2 × 4 Fahrspuren auf 2 × 4 2 × 5 Fahrspuren erweitert.

Premium-Viertel

Metrobus verdoppelte in kurzer Zeit die Immobilienpreise auf der europäischen Seite Istanbuls wie Avcılar, Esenyurt und Beylikdüzü.

Metrobus mobilisierte auch Söğütlüçeşme. Marmaray hingegen erhöhte die Preise in Bezirken wie Zeytinburnu und Kazlıçeşme auf europäischer Seite und İbrahimağa auf anatolischer Seite.

Es ist unvermeidlich, dass der Eurasien-Tunnel, der die beiden Seiten Istanbuls auf der Straße unter dem Bosporus verbindet, auch die Bezirke an den Ausgangspunkten betrifft.

Es wird Distrikten wie Haydarpaşa, Fikirtepe und Göztepe auf anatolischer Seite ermöglichen, eine Prämie zu verdienen.

ALLES

Der Immobilienberater Hüseyin Yüzüak betont, dass die Immobilienpreise an Orten steigen, an denen öffentliche Verkehrsmittel kommen oder neue Transportwege gebaut werden, und dass die Immobilienpreise in Istanbul jetzt an den Verkehr gebunden sind.

Yüzüak drückt aus, dass die Märkte derzeit stagnieren, und geht davon aus, dass die Immobilienpreise in den Regionen Ibrahimağa und Fikirtepe in Acıbadem steigen werden, wenn sich das Eurasien-Tunnel-Projekt nähert.

Yüzüak argumentiert, dass dies keine Auswirkungen auf die Regionen haben wird, die nicht ordnungsgemäß besiedelt sind, wie z. B. Hasanpaşa. Wenn jedoch die Erhöhung der Zonen zulässig ist, besteht möglicherweise eine Nachfrage nach der Region. Yüzüak gibt an, dass 70 Prozent der Gebäude in Acıbadem etwa 25 bis 30 Jahre alt sind. In der Gegend gibt es normalerweise 2 + 1 oder 3 + 1 Wohnungen, die für 500-550 TL verkauft werden.

ZWEI SEITEN DA FRIEDHOF

Muharrem Kurtulmuş von Star Emlak Pazarlama erklärt, dass der Ausgangspunkt des Eurasien-Tunnels Friedhöfe auf beiden Seiten sind: „Ich glaube nicht, dass dieses Projekt die Region aktivieren wird.“ Kurtulmuş drückt aus, dass der Eurasien-Tunnel ein Transitpass ist und glaubt, dass die Straße für die Immobilien in der Region keine Prämie darstellt.

Kurtulmuş sagt, dass Marmaray und die U-Bahn in Gebiete wie İbrahimağa und Hasanpaşa fliegen, in denen niemand in sein Gesicht schaut, und betont, dass sie in der Region keine Bewegung in Bezug auf den Eurasien-Tunnel beobachten.

Denya Aşkan vom Acıbadem Elit Emlak erklärt, dass die Immobilienwerte in İbrahimağa bereits hoch sind: „Aber die Werte können höher sein. Neben İbrahimağa, wenn der Tunnel in Betrieb ist Kadıköy, Acıbadem und Çamlıca sind ebenfalls betroffen.

PROJEKTE IN FIKIRTEPE

Es gibt viele neue Wohnprojekte in Fikirtepe, wo städtische Transformationsprojekte begonnen haben. Der Brooklyn Park wurde von der Selimoğlu Group und Pana Yapı gebaut. KentPlus von Emay İnşaat Kadıköy;; Concord Istanbul von Teknik Yapı gebaut; Renovia Istanbul, gebaut von der Vartaş-Stern Immobilien AG und Anka Yapı's Home Kadıköy Der Verkauf begann in ihren Projekten.

In Renovia Istanbul, das verschiedene Wohnungsoptionen von 1 + 1 bis 4 + 1 anbietet, variieren die Preise pro Quadratmeter in Renovia Istanbul mit tausend und 100 Häusern zwischen 5 500 TL und 8 TL. In Concord Istanbul, wo 1 + 1, 2 + 1 und 3 + 1 Wohnungsoptionen angeboten werden, beginnen die Preise bei 307 Tausend 400 TL. Im Brooklyn Park, der aus zweitausend Wohnungen auf drei verschiedenen Inseln besteht, beginnen die Quadratmeterpreise bei 5 500 TL.

KentPlus, bestehend aus 500 Apartments und bietet verschiedene Wohnungsoptionen von 1 + 0 bis 4 + 1 KadıköyIn der Türkei variieren die Preise zwischen 194 und 961 TL. Es werden verschiedene Wohnungsoptionen von 550 + 1 bis 1 + 5 angeboten, die aus 1 Häusern bestehen. KadıköyIn der Türkei beginnen die Preise bei 223 Tausend TL und steigen auf 4 Millionen 438 Tausend TL.

PREISE

In Ibrahimaga, der letzten Station von Marmaray, stehen nicht viele Wohnungen zum Verkauf. Die Preise der wenigen 120 Quadratmeter großen 3 + 1-Wohnungen liegen zwischen 300 und 450 TL. Die Preise für 200 + 5 Maisonette-Wohnungen von 1 Quadratmetern liegen zwischen 620 Tausend und 650 Tausend TL.

In Hasanpaşa variieren die Preise für 55 + 65-Wohnungen zwischen 1 und 1 Quadratmetern zwischen 165 und 195 TL, und die Preise für 75 + 85-Wohnungen zwischen 2 und 1 Quadratmetern variieren zwischen 285 und 375 TL. 120 + 140 Wohnungen zwischen 3-1 Quadratmetern werden von 420 bis 500 TL zum Verkauf angeboten.

Es ist möglich, viele Häuser zum Verkauf in Acıbadem zu finden. Der Preis von 260 Quadratmetern 5 + 1 Maisonette-Wohnungen steigt auf eine Million 300 Tausend TL. Die Preise in Koşuyolu sind ziemlich hoch. In dem Bezirk, in dem sich hauptsächlich 2 + 1 und 3 + 1 Wohnungen befinden, werden 112-115 Quadratmeter große Wohnungen für 500-520 Tausend TL verkauft.